부산광역시 기장군 › 정관읍 방곡리 › 가화만사성정관타운

가화만사성정관타운 실거래가 · 시세 63 · 중상위

기장군 정관읍 방곡리 · 560세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08

최근 실거래1.7억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.09억/평정관읍 방곡리 7개 중 4등 · 기장군 65등/192

역대 최고 대비-27%최고 약 2.3억(2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 78%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

6월1.87월1.79월1.710월1.911월1.81월1.72월1.63월1.84월1.75월1.87월1.58월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수560

준공2014년

가까운 역-

학군점수34 · 1km 입시학원 11곳

업무지구SK하이닉스(이천) 267.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.28	60㎡	15층	1.67억	0.09억
2026.08.17	60㎡	10층	1.71억	0.09억
2026.07.27	60㎡	1층	1.50억	0.08억
2026.05.20	60㎡	6층	1.80억	0.10억
2026.04.30	60㎡	9층	1.80억	0.10억
2026.04.27	60㎡	14층	1.71억	0.09억
2026.04.24	60㎡	8층	1.70억	0.09억
2026.04.10	60㎡	9층	1.70억	0.09억
2026.03.30	60㎡	14층	1.75억	0.10억
2026.03.28	60㎡	12층	1.80억	0.10억
2026.03.17	60㎡	8층	1.70억	0.09억
2026.03.10	85㎡	14층	2.73억	0.11억
2026.03.08	60㎡	9층	1.73억	0.10억
2026.02.27	60㎡	2층	1.65억	0.09억
2026.02.09	60㎡	6층	1.60억	0.09억
2026.01.28	60㎡	2층	1.74억	0.10억
2026.01.02	85㎡	4층	2.50억	0.10억
2025.11.24	60㎡	12층	1.65억	0.09억
2025.11.23	60㎡	14층	1.89억	0.10억
2025.11.14	60㎡	8층	1.78억	0.10억

정관읍 방곡리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	정관가화만사성더테라스2차	3.2억	0.15억	396	2018
2	정관가화만사성더테라스1차	3.3억	0.14억	-	2017
3	부산정관지구이지더원5차아파트	2.2억	0.10억	426	2015
4	가화만사성정관타운 ◀ 이 단지	1.7억	0.09억	560	2014
5	서희스타힐스	2.1억	0.09억	444	2011
6	두리아2차	1.1억	0.05억	-	2002

정관읍 방곡리 아파트 더 보기(필터대장)기장군 시세·순위

자주 묻는 질문

가화만사성정관타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

가화만사성정관타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

가화만사성정관타운은 정관읍 방곡리에서 몇 등인가요?평단가 기준 정관읍 방곡리 7개 단지 중 4등, 기장군 192개 중 65등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.